Отдел продаж
(495) 7 888 265
Московская область, Мытищинский район
пос. Пироговский, ул. Советская, д. 2А
Выберите
квартиру:
   
О компании

ЖК "Пироговский"

Спецпредложение

Фотографии

Вторичное жилье

Аренда квартир



Ипотека

Военная ипотека

Субсидии, сертификаты

Материнский капитал



Контакты

 

Новости

13.10.2015

Сбербанк снижает ставку по ипотеке

17.08.2015

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 0,5%

29.07.2015

Внимание! Акция на квартиры!

07.07.2015

Публичные слушания

Архив новостей

СУБСИДИИ И СЕРТИФИКАТЫ

Покупка квартир в новостройках по субсидиям и реализация жилищных сертификатов

Хотите купить квартиру по субсидии – Вы пришли по адресу! Реализация субсидий – один из видов деятельности нашей компании. Мы сделаем всё возможное, чтобы Вы обзавелись квартирой при помощи жилищного сертификата! Так как наша компания является участником московской и федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, мы предлагаем своим клиентам новостройки по субсидиям согласно действующему законодательству Российской Федерации. Мы помогаем своим клиентам в покупке квартир (субсидии при этом составляют часть суммы).

Государственная целевая программа «Жилище» предполагает:

  • Обеспечение жильём молодых российских семей. Государство ведёт активную политику в области поддержки молодых семей, и первостепенной задачей, разумеется, является улучшение их жилищных условий;
  • Выполнение государством определённых обязательств, направленных на обеспечение квартирами граждан, которые установлены федеральным законодательством. Существует определённая категория граждан Российской федерации, которые имеют поддержку со стороны государства, выражающуюся в материальной помощи при приобретении жилья;
  • Стимулирование всевозможных программ, направленных на развитие строительства жилищных субъектов РФ. Государство проводит активную политику в области финансирования и стимулирования жилищного строительства на территории Российской Федерации.

Одним словом, данная программа предполагает помощь со стороны государства в улучшении жилищных условий молодых семей и определённой категории граждан. По данной программе владельцы свидетельств или жилищных сертификатов имеют право на приобретении квартиры в собственность по субсидии. Наша компания занимается тем, что помогает в покупке квартир по субсидиям.

Что такое жилищный сертификат

Государственный жилищный сертификат – это документ, который подтверждает право человека на получение субсидии от государства на приобретение жилья. Данный документ могут получить льготные категории граждан, среди которых: военнослужащие со сроком службы не менее 10 лет; вынужденные переселенцы; жертвы аварии на Чернобыльской АЭС; переселенцы с Крайнего Севера и работники Байконура. Кроме того, на его получение имеют права молодые семьи. Жилищный сертификат можно получить в органах исполнительной власти, но сначала нужно встать на очередь. Жилищные сертификаты позволяют купить квартиру по субсидиям, как на вторичном рынке жилья, так и в новостройке. То есть человек не ограничен в выборе своей будущей квартиры. Вот только у него на пути могут возникнуть определённые трудности.

Жилищный сертификат и субсидии: «подводные камни»

Стоит отметить, что жилищные сертификаты и субсидии – одни из самых привлекательных способов помощи гражданам в покупке квартир со стороны государства. Пожалуй, никто не будет спорить с тем, что приобретение жилья всегда связано с рядом определённых проблем, в частности, стоимость жилья для многих не подъёмная. Поэтому государственная программа призвана помочь гражданам РФ материально. В то же время нельзя сказать, что с субсидиями и сертификатами всё обстоит проще, на самом деле как раз наоборот. Во-первых, перед тем как очередник получит сертификат на приобретение жилья, ему необходимо расторгнуть договор социального найма. Данный договор заключается с государством на занимаемую до получения сертификата жилплощадь. Другими словами, на момент получения сертификата все члены семьи, достигшие совершеннолетия, должны освободить квартиру и выписаться из неё. Во-вторых, если сертификат не обналичить в течение двух месяцев в банке, то он будет считаться недействительным. Повторный документ получить можно, но это может отодвинуть время приобретения новой квартиры на неустановленный срок. В-третьих, сертификат предполагает не только приобретение новостроек по субсидиям, но и вторичного жилья, однако в таком случае прежнему владельцу по действующему законодательству полагается два месяца на освобождение жилплощади. Покупатель в таком случае должен будет где-то жить два месяца. В-четвёртых, неподготовленный человек, не имеющий опыта, столкнётся с рядом проблем при реализации сертификата. В этом деле есть множество своих нюансов. Зачастую самостоятельная реализация жилищных субсидий не приводит ни к чему хорошему. Как уже говорилось выше, срок действия ГЖС для владельца равен всего двум месяцам (для банка – 9 месяцев). Долгие поиски квартиры или неправильное оформление документов могут повлечь отказ банка, а значит, всё придётся проходить заново. Если реализацией субсидий занимается не профессиональная компания, а обычный человек, далёкий от тонкостей и нюансов, это чревато потерями времени. Бывает так, что у обладателей ГСЖ меняются планы, и они решают переехать в другой город или область. В том случае, если сертификат выдан на определённый регион, то его владелец просто обязан его обналичить. Поэтому, для того чтобы не тратить время и силы, Вы можете обратиться к нашим квалифицированным специалистам. Мы занимаемся реализацией жилищных субсидий на самом высоком уровне. Наша компания отточила данную процедуру до идеала, благодаря чему всё происходит в минимальные сроки. Запомните: субсидирование – это процесс достаточно индивидуальный и разнообразный. Это значит, что для того, чтобы не было допущено ошибок, стоит соблюдать определённые нюансы. В нашей компании работают специалисты с многолетним опытом, которые прекрасно разбираются в вопросе. Если вы хотите получить индивидуальный подход и профессионализм, обращайтесь к нам! Мы не только помогаем с реализацией жилищных субсидий, но и подбираем варианты жилья. Наши специалисты готовы дать консультации по таким вопросам, как: приобретение квартир, приобретение квартиры с использованием сертификатов и субсидий, покупка новостроек по сертификатам и субсидиям. Мы всегда рады ответить на любой Ваш вопрос, звоните по телефону (495) 7-888-265. Наши специалисты без проволочек и в максимально сжатые сроки подберут самый оптимальный для Вас вариант.

Нравится

Возможно вас заинтересует:

 
manager@7888265.ru
 
 
     

  Новостройки в Мытищах от застройщика.

Адрес: Московская область,
Мытищинский район, пос. Пироговский, ул. Советская, д.2А (2 подъезд)
Телефон: (495) 7-888-265
Наверх